• Appartement - 110 m² - 4 pièces
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585 200 €
110 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé rue Marie Anne du Boccage, cet appartement se trouve au 8ème étage d'une résidence de standing de 1974, sécurisée et parfaitement entretenue. Avec ses 110m² de surface, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand double salon - séjour baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse de 17m² offrant une vue dégagée et ensoleillée. Actuellement T3 avec 2 grandes chambres, la configuration permet également de profiter de l'appartement avec une troisième chambre. Les chambres disposent chacune de rangement dressing et d'une salle de bains. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces réputés des quartiers Guist'hau et Canclaux, des écoles de qualité et d'un environnement paisible, adapté aux familles comme aux retraités recherchant le confort en centre-ville. Le tout accompagné d'un un garage privatif en sous-sol et d'une cave saine.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 8ème étage
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 8ème étage
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 8ème étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    8ème étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    8ème étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    8ème étage
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    8ème étage
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    8ème étage
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    8ème étage
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
    Informations complémentaires
    8ème étage, 17m²
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    169
  • Charges annuelles :
    2 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    3 334 €
Synthèse
Appartement à Nantes
585 200 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 5 320 €
Transaction :
Achat
Référence :
129258
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Appartement - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Thierry Immobilier
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
105
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 620 €
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