Appartement - 39 m² - 2 pièces à Nantes

Beaujoire – T2 de 39 m² – Parking

En exclusivité : découvrez cet appartement au calme, situé au 1er étage dans un immeuble récent construit en 2012, dans le quartier de la Beaujoire. Il se trouve à seulement 600 mètres des commerces et à 50 mètres des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement est en excellent état et prêt à emménager. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (avec plaque, hotte et four), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un local à vélos.
Une opportunité rare sur le marché : venez le découvrir sans tarder !

Charges de copropriété : 149 €/mois (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes).

Copropriété de 153 lots - dont 67 lots habitation. Pas de procédure en cours.

Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris).

Consommation d'énergie primaire : 77 kWh/m²/an (C)
Consommation d'énergie finale : 66 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 13 Kg co2/m²/zn (C)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 121 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds