Appartement - 91 m² - 3 pièces à Nantes

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490 000 €

91 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A quelques minutes du centre-ville de Nantes, au sein d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et son accès immédiat aux commerces et transports, cet appartement traversant de 91m² occupe le 5e étage d'un immeuble bien entretenu (parties communes et toiture avec isolation neuves) avec ascenseur. Entièrement repensé par un architecte il y a cinq ans, il offre des volumes optimisés, des matériaux haut de gamme et une atmosphère contemporaine particulièrement soignée. Les espaces de vie bénéficient d'une superbe luminosité grâce à des vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis, et une tranquillité rare en milieu urbain. La pièce principale s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine élégante parfaitement intégrée. La partie nuit comprend deux grandes chambres calmes, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une salle d'eau au design épuré et wc séparés. L'appartement entièrement agencé bénéficie de nombreux rangements intégrés. Chaudière gaz neuve et DPE en C viennent compléter les prestations techniques. Une grande cave et un box fermé en Rdc complètent le bien. Un appartement clé-en-main, baigné de soleil et idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif à proximité immédiate du coeur nantais. (2.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
91 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 91 m²
Surface habitable : 91 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 5ème étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 5ème étage
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
5ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
5ème étage
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
5ème étage
1 Placard

Informations complémentaires
5ème étage
Cave de 10 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

1 Chaufferie

Informations complémentaires
5ème étage
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1957
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1