Duplex - 58 m² - 2 pièces à Nantes

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179 000 €

58 m²

2 pièces

2 chambres

Description :

Opportunité investisseur Secteur Schumann Perverie - Petit port. Dans une résidence élégante calme et bien tenue de 1990 avec ascenseur, cet appartement T2bis en duplex de 63m2 au sol (57,53 carrez) au 2ème et dernier étage, rénové en 2025 est un bien de qualité à l'emplacement de choix, idéal pour un investissement locatif dans la durée.
Il comprend une entrée avec rangements, une chambre avec placards, une salle de bain, wc indépendants, une cuisine séparée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, un joli escalier donnant accès à la mezzanine aménagée en bureau ou 2ème petite chambre sous les toits avec velux. Parking fermé / box en sous-sol, cave, local 2 roues à disposition, stationnement extérieur dans la résidence.
Chauffage électrique avec radiateurs neufs.
Actuellement loué (Loyer de 682 euros + 68 euros de charges), bail jusqu'à mi-2028.
Une réelle opportunité dans un quartier calme et qualitatif de Nantes à proximité d'écoles comme La Perverie, du secteur étudiant du Petit Port et des transports.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
58 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 58 m²
2 Chambres
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 23 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1990
État :

excellent état
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2