• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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255 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Un écrin moderne au cœur de Nantes
Efficity vous propose ce superbe T3 neuf, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine dans le quartier prisé de Bottière-Chénaie. Ici, confort et élégance se conjuguent : deux terrasses en bois massif (14 et 18 m²) prolongent votre espace de vie et invitent à savourer chaque rayon de soleil.
La pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures alu/bois, s'accompagne de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain de plus de 5 m². Avec ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse, ce T3 de 61 m² allie modernité et sérénité.
Un bien rare où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    2027
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Nantes
255 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
1498095
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Gérald Chaigneau
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
60
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
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