• Appartement - 29 m² - 2 pièces
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85 000 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Emplacement stratégique : au cœur du quartier prisé de Chantenay, à deux pas de la mairie de quartier, des commerces, et des transports en commun (tram, bus). Accès rapide au centre-ville de Nantes.

Investissement clé en main :
Ce T1 bis de 29,53 m², situé au 2ᵉ étage, est loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate sans recherche de preneur.

Caractéristiques du bien :

Séjour lumineux avec coin nuit distinct

Cuisine séparée fonctionnelle

Salle d'eau et WC

Configuration optimisée pour un confort maximal dans un petit espace

Points forts :

Locataire en place

Quartier dynamique et recherché de Chantenay

Proximité immédiate des commerces, tramway et bus

Idéal pour constituer un patrimoine immobilier à Nantes 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 30 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    À rafraîchir
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Taxe foncière :
    578 €
Synthèse
Appartement à Nantes
85 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 2 931 €
Transaction :
Achat
Référence :
86158869
Disponibilité :
03/04/2028
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Samuel TANGUY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2023
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