Maison - 81 m² - 4 pièces à Saint-Herblain
Description :
Votre agence CityLife Nantes vous propose cette maison de ville idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Herblain Bourg, au calme d’une impasse.
D’une surface d’environ 81 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m², bénéficiant d’une double exposition. Cet espace se compose d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée, avec accès directement sur une terrasse et un jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau de 7,73 m², toutes équipées de grands placards. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains, avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et vie pratique au quotidien.
Une maison prête à vivre, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible ou pour un investissement locatif de qualité.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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81 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, avec placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, avec placard -
1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en vinlye / pvc
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1 Bureau de 8 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet stratifié, avec placard
L'extérieur :
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TerrasseInformations complémentairesRdc, 30 m² terrasse sur plots
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GarageInformations complémentairesSol en béton, 12,78 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :À rafraîchir
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Vue :Dégagée
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :1 068 €
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Taxe foncière :1 170 €Informations complémentairesAnnée : 2025
Localisation :
Performance énergétique :
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