Appartement - 66 m² - 3 pièces à Nantes

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174 075 €

66 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situé sur l'une des artères les plus dynamiques de Nantes, ce local commercial offre une visibilité idéale avec vitrine sur rue et un fort potentiel de transformation. D'une superficie d'environ 65m², il se compose actuellement de plusieurs espaces modulables et lumineuses idéal pour une activité commerciale. Un espace arrière avec cuisine et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée dans une cours arrière. Cet espace peut facilement être réaménagé en un charmant T3. Que vous soyez investisseur, commerçant ou particulier en quête d'un projet atypique, ce bien est une belle opportunité à rafraîchir selon vos envies. A deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, ce local conjugue emplacement stratégique et potentiel de valorisation. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 66 m²
Surface habitable : 66 m²
Surface au sol : 66 m²
2 Chambres
Cuisine nue

Informations complémentaires
Nue
1 Toilette

L'extérieur :

Terrasse
Parking

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1