Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nantes

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Nantes, au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. D'une surface de 68,5 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 28 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un dégagement astucieusement séparé par une porte assure une distinction claire entre les espaces jour et nuit. La salle de bain, fonctionnelle, dispose de rangements pratiques. Un placard à l'entrée, un garage fermé avec éclairage et prise électrique, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, tels que la place Wattignies à 300 m, le jardin des Fonderies à 400 m et le Square Benoni Goulin à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires publiques, comme l'école élémentaire Jane Vialle et l'école élémentaire Anatole de Mo à 200 m, ainsi que l'école publique Pauline Kergomard à 500 m. Le centre-ville de Nantes est facilement accessible, et les transports en commun sont à deux pas, avec un arrêt de bus (Leygues) et de tramway (Mangin) à moins de 100 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1351 €
- Charges de copropriété : 132 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.