Appartement - 134 m² - 5 pièces à Nantes

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450 000 €

134 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Situé au dernier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur, cet appartement de 135 m² vous accueille en plein coeur de Nantes, entre les quartiers Bellamy, Bel Air et Talensac. Vous serez séduits par sa belle luminosité, ses volumes généreux et ses deux terrasses offrant une vue dégagée. L'entrée dessert un vaste séjour de 35 m², exposé ouest, prolongé par une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une grande chambre de 21 m² avec un accès direct à la seconde terrasse. Deux salles d'eau dont une avec WC, un deuxième WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage fermé est inclus avec possibilité d'acquérir un second en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au 02.40.48.47.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2682 euros. Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.
Points positifs : Tvx votés : Ravalement façade rue et étanchéité des balcons. En. 11500Euro (Début : Oct 2024)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
134 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 134 m²
Surface habitable : 134 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 5ème étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 5ème étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 5ème étage
Chambre 4 : Surface de 21 m², 5ème étage
Cuisine de 13 m² américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée, 5ème étage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
5ème étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
5ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
5ème étage
Séjour de 35 m²
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
5ème étage

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : 5ème étage, 9.15
Terrasse 2 : 5ème étage, 8.55
Garage de 17 m²

Informations complémentaires
Garage 1 : 1er sous-sol, 17.25
Garage 2 : 1er sous-sol, 14.55

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2007
État :

Intérieur : A rafraîchir
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1