Appartement - 72 m² - 3 pièces à Nantes

À vendre - Charmant T3 rénové de 72 m² - Quartier Mellinet / Zola - Nantes Situé au cœur du recherché quartier Mellinet-Zola, découvrez ce bel appartement de 72 m², rénové avec goût, alliant le confort moderne au charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond Au 2 ? étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une double exposition et une agréable vue dégagée sur les toits nantais. Disposition : - Entrée avec couloir distribuant les pièces - Spacieuse pièce de vie avec parquet ancien et cheminée - Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée - Deux chambres, dont une avec espace bureau ou dressing - Salle d'eau moderne - WC séparés Les atouts : - Cave privative - Chauffage au gaz - Copropriété sans travaux à prévoir - Rue calme en sens unique - À proximité immédiate des commerces, marché de la place Zola, cinéma, poste - Transports en commun : o Tram ligne 1 (arrêt Du Chaffault) à 5 / 10 min à pied o Bus lignes C1,10, 11 et 23 - À 15 min à pied de la place Graslin - Gare à 20 min en transport, aéroport à 25 min en voiture Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une vie de quartier agréable à deux pas du centre-ville. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.