• Appartement - 22 m² - 1 pièce
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99 000 €
22 m²
1 pièce

Description :

Exclusivité | NANTES, CHU / MADELEINE | STUDIO (21m²)
Bonne rentabilité | Localisation idéale | Parfaitement agencé

À proximité immédiate du CHU, de la faculté et du centre-ville, ainsi que de l'ensemble des commodités (supermarché, boulangerie, salle de sport, laverie, etc.).
Situé au 2? étage d'un immeuble ancien, ce studio en excellent état général bénéficie d'un agencement fonctionnel et présente un fort potentiel locatif.

Il se compose :
Une pièce principale (17,40m²),
Une kitchenette ouverte équipée et aménagée (plaques électriques, réfrigérateur top, rangements),
Une salle d'eau avec WC.

A savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : 578€/an,
Taxe foncière : 523€/an.

Transports :
Tramway : L2, L3,
Bus : 12, 23, C2, NO

Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne !

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 396.00 et 537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
Synthèse
Appartement à Nantes
99 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2420-TALENTIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:01
Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Talentis Immo
Talentis Immo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 396 € à 537 €
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