Appartement - 82 m² - 4 pièces à Nantes

Découvrez cet élégant appartement contemporain niché au cœur du quartier dynamique de République à Nantes. Situé au 4ème étage d'un immeuble moderne de sept étages, ce bien, construit en 2012, offre une vue panoramique sur la Loire, idéale pour des moments de détente et de contemplation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans cet espace de 82 m². Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m² grâce à ses portes vitrées escamotables, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Cette terrasse est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine, entièrement équipée, est orientée vers la Loire, offrant un cadre à la fois fonctionnel et convivial. Les deux chambres spacieuses assurent un confort optimal, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et deux toilettes complètent ce bien, garantissant un quotidien agréable. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à votre étage, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Le garage privatif, sécurisé par une porte motorisée, vous assure un stationnement aisé et sécurisé au sous-sol de la résidence.

En plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, allant du primaire à l'université. Les parcs et jardins environnants apportent une bouffée d'air frais à ce quartier très prisé.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 82 m²
- Étage : 4/7 avec ascenseur
- Chauffage et eau : central gaz
- Taxe foncière : 1830 €
- Charges de copropriété : 150 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.