Maison - 148 m² - 7 pièces à Nantes

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726 000 €

148 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Située au cœur du quartier recherché de Saint-Félix, cette maison de début du XXᵉ siècle d'une superficie de 149m2 habitables et 199m2 de superficie totale, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2019, alliant élégamment le style contemporain à une ambiance conviviale.
Sa généreuse baie vitrée ouvre sur une terrasse et un jardinet, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois ainsi que d'une cuisine ouverte offrant un cadre idéal pour des moments de détente.

Au premier étage, deux chambres spacieuses, une grande salle de bains à l'esprit tendance et un dressing viennent compléter l'ensemble.

Le second étage abrite trois chambres mansardées, chacune pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau.

Un grand sous-sol avec buanderie et espace de rangement offre un espace supplémentaire appréciable.

Une place de stationnement est également à disposition.

La proximité des établissements scolaires du Loquidy et de Saint-Jean-Baptiste de la Salle, accessibles à pied, ainsi que la proximité des transports et des commerces, font de ce bien un choix idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 726 000€ soit un prix net vendeur de 700 000€ auquel s'ajoute 3,71% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
148 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 148 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, au sol
Chambre 4 : Surface de 12 m², 2nd étage, au sol
Chambre 5 : Surface de 12 m², 2nd étage, au sol
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Sous-sol de 39 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Éclairage extérieur
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
Style :

Ancien rénové
État :

Bon état
Vue :

Dégagée, Ville, jardin
Nombre de niveaux :

4