• Bureau - 188 m²
  • Bureau - 188 m²
4 166 € HT / mois
188 m²

Description :

Le Cabinet PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'exception d'environ 188 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Ce bien rare, alliant prestige architectural et modernité, est idéalement situé en bas de la rue Saint-Georges, à proximité immédiate de la Division de Fer.

Un emplacement stratégique et accessible :

Visibilité : Situé dans un secteur dynamique de Nancy, à deux pas du centre-ville.
Mobilité : Accessibilité immédiate via les transports en commun (Tram et Bus) et facilité de connexion aux principaux axes de circulation.
Services : À proximité directe de toutes les commodités urbaines.

Prestations de haut standing & Accessibilité totale :

Ce plateau est parfaitement configuré pour recevoir du public dans des conditions optimales :

Conformité : Locaux répondant strictement aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Agencement fonctionnel : Vaste espace d'accueil avec salle d'attente dédiée, idéal pour une organisation fluide.
Espaces de travail : 6 bureaux indépendants, spacieux et bénéficiant d'une belle luminosité.
Services inclus : Espace détente avec kitchenette équipée, bloc sanitaire complet et réserve de stockage.

Avantages financiers & Conditions :
Ce bien présente un atout fiscal majeur pour les structures ne récupérant pas la taxe sur la valeur ajoutée :

Fiscalité : Loyer non soumis à TVA, une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou les secteurs associatifs.
Type de bail : Commercial ou Professionnel.
Disponibilité : 1er août 2026.

Contact :
Valorisez votre image de marque en installant votre activité dans ce lieu d'exception alliant cachet et fonctionnalité.
Cabinet PJ Real Estate : 03 83 41 15 64
Découvrez toutes nos offres sur : www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 188 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Bureau à Nancy
4 166 € HT / mois
Surface : 188 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP1183-PJREALESTATE
Charges :
250 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
11 750 €
Honoraires :
7 050 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Hier à 06:05
Bureau - 188 m²
Agent
PJ.REAL ESTATE
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Localisation :

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