Bureau - 230 m² à Nancy

Au coeur battant de Nancy, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien et de la gare TGV, PJ Real Estate propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230 m2. Occupant le deuxième étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, cet ensemble immobilier offre une adresse de prestige et une centralité absolue pour toute structure souhaitant s'implanter au carrefour de la vie économique et administrative de la cité ducale.

Un agencement fonctionnel en zone piétonne
L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser la confidentialité et le confort de travail. Un dégagement central dessert une dizaine de bureaux cloisonnés, baignés de lumière naturelle grâce à une excellente exposition. Ces espaces modulables s'adaptent aisément à vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux individuels ou d'unités de travail collaboratif. Le plateau est complété par deux blocs sanitaires privatifs, un local d'archives dédié ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant une solution de stockage complémentaire précieuse en centre-ville. Immédiatement exploitables, ces locaux sont idéalement configurés pour un siège social, une association d'envergure ou un cabinet de conseil recherchant une surface généreuse au coeur d'un environnement commerçant et dynamique.

Une connectivité urbaine et logistique totale
L'accessibilité est le point fort de cette implantation. Le site est parfaitement desservi par les réseaux de bus et de tramway circulant au pied du bâtiment, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et de vos clients. Pour les usagers motorisés, les parkings publics Saint-Sébastien, Charles III et Dom Calmet se situent à quelques minutes de marche. Travailler rue des Ponts permet de bénéficier d'une proximité directe avec les services, restaurants et enseignes de l'hypercentre, garantissant un cadre de vie professionnel attractif et performant. Ce bien rare combine avec succès fonctionnalité immobilière et vitalité urbaine.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.