Appartement - 76 m² - 4 pièces à Nancy

À Nancy, à proximité immédiate des écoles et commerces du Faubourg des Trois Maisons, cet appartement de caractère de 4 pièces est situé au troisième étage d'une petite copropriété des années 1900, en excellent état et gérée par un syndic bénévole.

La copropriété ne nécessite aucun travaux et dispose d'une cour commune à l'arrière du bâtiment permettant le stationnement des vélos. L'appartement bénéficie également d'un grenier au quatrième étage et de deux caves privatives en sous-sol, offrant de beaux volumes de stockage.

Seul sur le palier, ce bien entièrement rénové avec goût s'ouvre sur un hall d'entrée soigneusement aménagé avec penderie et rangements sur mesure. Il dessert d'un côté une double pièce de vie baignée de lumière avec balcon, sublimée par ses moulures, son parquet en chêne, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet espace de réception.

Toujours depuis le hall d'entrée, vous trouverez une salle de bains spacieuse avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d'une vue dégagée.

La partie nuit comprend un bureau avec rangements sur mesure menant à la chambre principale, agrémentée d'un dressing toute hauteur.

En annexes privatives, un grenier et deux caves complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 989 823