• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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250 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nancy ? Avenue de Boufflers Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 74,5 m², situé au 1er étage, lumineux, traversant et entièrement rénové, vendu meublé et prêt à vivre. Description du bien Cet appartement moderne et fonctionnel se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un séjour spacieux de 36 m², très lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagée Une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville de Nancy Deux grandes chambres, dont : - une chambre avec balcon privatif - un dressing Une salle de bain Un WC indépendant Un dégagement avec rangements intégrés Les atouts de cet appartement Grande terrasse de 40 m² plein sud, idéale pour les repas et moments de détente Appartement vendu entièrement meublé Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Traversant et très lumineux Vue dégagée sur Nancy Résidence avec ascenseur Emplacement de parking privatif en sous-sol Localisation recherchée, proche de toutes commodités : transports en commun commerces écoles accès rapide autoroute Un bien idéal pour : Une résidence principale confortable Un investissement locatif de qualité (fort potentiel locatif, bien clé en main) Certaines photos sont générées par intelligence artificielle afin de proposer une projection de décoration et aider à se projeter dans le bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Nancy. Copropriété de 121 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 977.46 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 40 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    121
  • Charges annuelles :
    977,46 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 430 €
Synthèse
Appartement à Nancy
250 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
47
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 janv. à 11:26
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CLF IMMO GERANCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 430 €
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