• Immeuble mixte - 69 m² - 3 pièces
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209 000 €
69 m²
3 pièces

Description :

A NANCY, place Carnot, les murs de ce rare local 69 m2 sont à vendre en exclusivité PLM HABITAT.
Idéal pour profession libérale ou tertiaire (cabinet , étude, bureau) en 1er étage d'un immeuble de caractère.

Ce local a été par le passé le cabinet d'un médecin spécialiste.

Il se compose de:

Pièce 1: 20,85 m2
Pièce 2: 15,65 m2
Pièce 3: 18,74 m2
Couloir: 10,57 m2
WC/SDB: 4,01 m2
Cave saine avec chappe: 21,69 m2
Pas de travaux à prévoir hormis le chauffage.
Immeuble très bien géré par syndic professionnel.
Communs en parfait état. Ménage professionnel.
Cabinet d'avocat et institution déjà présents dans l'immeuble.
DPE C
Faibles charges (50 €/mois)
Parking Indigo à 50 mètres.

Une opportunité rare à saisir pour cette très belle adresse place Carnot à Nancy.

Gare à 7 mns à pied - Place Stanislas à 5 mns à pied.

Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Pour visiter avec confidentialité, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium à Nancy, 30 ans d'expérience à votre service:
06 60 83 7000 - contact@plmhabitat.com - www.plmhabitat.com

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/12/2025 par Philippe Morenvillier 0660837000, RSAC 420927725 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nancy

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Immeuble mixte à Nancy
209 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 3 029 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr038517
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/10/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:21
Immeuble mixte - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les Porteclés de l'immobilier
Les Porteclés de l'immobilier
Philippe Morenvillier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
97
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 606 € à 820 €
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