Appartement - 78 m² - 3 pièces à Nancy

À vendre – Dernier étage avec charme & lumière – Avenue Anatole France (Nancy)

Emplacement premium – à 10 min à pied de la gare
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Dans l'une des avenues les plus recherchées de Nancy, découvrez ce bel appartement de 92 m² au sol (76m² Carrez), niché au dernier étage d'un immeuble de caractère signé par l'architecte Louis Déon.

Un bien qui conjugue cachet, lumière et potentiel, au sein d'une copropriété aux communs impeccables, à deux pas de toutes les commodités.

Les points forts :
Un séjour cathédrale de 34 m² baigné de lumière (exposition plein sud)
Une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial
2 chambres chaleureuses avec poutres apparentes
Une grande salle de bain, WC séparés
Palier privatif, calme et intimité assurés
Velux récents – isolation toiture renforcée – grande cave
Possibilité de location de parking à proximité (rue Verlaine)

À noter : quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel du bien.

Investisseurs : forte demande locative dans ce secteur prisé, idéal pour location meublée ou colocation qualitative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/12/2025 par Basile Camerling 0679454703, RSAC 898810924 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nancy