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Maison - 66 m² - 3 pièces à Nalliers

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166 300 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Située au coeur d'un village dynamique avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon, cette maison se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. PLAIN-PIED - TOUT-A-L'ÉGOUT - PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres équipées de radiateurs à inertie neufs, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau dotée d'un sèche-serviette récent. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 283 m², comprenant un espace de stationnement, un garage avec buanderie d'environ 18 m², un abri de jardin ainsi qu'un porche permettant de passer d'un côté à l'autre du terrain. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Si vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, cette maison clé en main est faite pour vous. Ref 1043. DPE D

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 18.03 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : TBE
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    479 €
Synthèse
Maison à Nalliers
166 300 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 520 €
Transaction :
Achat
Référence :
1043
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 500 €
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