Maison - 166 m² - 8 pièces à Fontenay-le-Comte

À 15 Minutes au Nord de Fontenay, commune de Cezais et disponible de suite ! À égocier rapidement, cette belle LONGERE ancienne en pierres, avec de nombreuses DEPENDANCES, ideal CAMPING CAR PILOTE Van aménagé Atelier, vintage AUTOMOBILE RETROMOBILE Le bien dispose d'une grande véranda (avec volets motorisés) d'environ 40 m² idéale pour vos réceptions et recevoir vos plantes exotiques (jardin d'hivers ), et communique directement sur une GRANDE cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois de belle facture. Un dégagement nous amène à la Chambre (env 21 m²), à la salle d'eau (baignoire et douche) et aux WC indépendants Toujours accessible par la véranda (et par la cuisine), on trouve un très grand SALON avec sa MEZZANNINE, actuellement utilisée en salle de billard, mais conviendra parfaitement pour y faire son bureau, ou bien un espace de projection T. V. ou salon lecture. À l' étage : un dégagement avec une petite salle d'eau (lavabo) et 2 grandes chambres sur parquet soit 3 chambres au total. Attenant à la maison, vous disposerez de la fraicheur de la cave, une ancienne écurie, parfait pour stoker le bois, un débarras, une chaufferie (Chaudière à PELLETS) et une IMMENSE pièce isolée par panneaux (ancienne chambre froide) et un grand cellier. Non attenant, diverses dépendances, garages, atelier, pouvant recevoir votre VAN Fourgon aménagé ou CAMPING CAR (grande hauteur sous linteau) soit au total PLUS de 300 m² de dépendances ! Terrain entièrement clos (portail motorisé et accès bitumé) avec un verger très productif (abricotiers / pechers / pommiers / poirier / pruniers / cerisier / figuiers. et 1 Kaki ! ) Coté Technique : *Surface habitable : environ 166 m² * GRAND volumes de dépendances ! *chauffage bois et chaudière à pellets * volets roulants électriques (solaires) * courant triphasé * ouvertures PVC double vitrage Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI # Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.