Maison - 142 m² - 5 pièces à Nalliers

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163 180 €

142 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active, situé à proximité de Luçon, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir le potentiel de cet immeuble composé de deux logements distincts. REVENUS LOCATIFS - BAIL EN COURS - HYPERCENTRE Le premier logement (loué) ? Rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cuisine aménagée. Un dégagement desservant une chaufferie, une salle de bains, un wc et une grande chambre avec placards. Le second logement (libre de toute occupation) à l'étage Il se compose d'un dégagement desservant, d'un côté, une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains séparée. Puis de l'autre côté, une cuisine aménagée, 'une belle pièce de vie traversante, un salon/salle à manger baignée de lumière. Avec quelques travaux peu onéreux, il serait possible de transformer ce logement en T2. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, au pied des logements. Les + : revenus locatifs possible (900 euros minimum), logements indépendants, fibre... Ref 1207. DPE D et E.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
142 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 142 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
2 Salles de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, lave main
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 30 m², rdc, valider toutes les mesures pas meuble cuisine nue
Salon / Séjour 2 : Surface de 30 m², rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 4 m², rdc
Buanderie 2 : Surface de 4 m², rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Toiture : BE
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1