Appartement - 44 m² - 2 pièces à Murianette

MURIANETTE - 1 rue du pré Cottin - Nous vous proposons ce spacieux T2 de 44.30m2 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée (gazinière, réfrigérateur et nombreux rangements), d'une chambre de 12m2 avec placards, d'une salle de bain avec WC et d'un grand balcon de 13m2. Entretien chaudière inclus dans les charges de copropriété. Chauffage, eau froide et chaude individuels. Double vitrage PVC. Parking sécurisé en sous-sol. Disponible en Février.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 708 €/mois. Loyer de base 643 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 643 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.