Magasins - 60 m² - 2 pièces à Mulhouse

Fonds de commerce – Petite restauration / Pas de porte – Mulhouse centre piéton 
À vendre, fonds de commerce avec pas de porte idéalement situé dans les rues piétonnes du centre-ville de Mulhouse, à proximité immédiate de la rue de l'Arsenal et de la place de la Concorde. Actuellement exploité en casse-croûterie à la française, l'établissement déménage quelques rues plus loin pour développer son activité, laissant place à une opportunité clé en main pour un nouveau projet de petite restauration.
Le local dispose d'une surface de 60 m² entièrement rénovée en 2020. Il comprend une salle de 22 couverts et une terrasse estivale de 45 couverts, ouverte de juin à septembre. Le loyer est de 950 € par mois et la licence restauration est incluse dans la cession. Aucun salarié n'est à reprendre et le fonds inclut l'intégralité du matériel et des équipements en place, récents et fonctionnels.
Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 300 000 € par an, ce qui confirme le fort potentiel de cette adresse grâce à son emplacement très passant et attractif. Cet espace est idéal pour un concept de salon de thé, sushi bar, sandwicherie ou bar à vins (sans extraction).
Un accompagnement est possible par le chef sur une durée d'un mois, comprenant la création d'une carte dédiée ainsi que la possibilité d'organiser une partie de la production en sous-traitance.
Une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant s'implanter en plein cœur de Mulhouse. 
Prix 60000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .