Magasins - 240 m² - 7 pièces à Brunstatt

 Fonds de commerce restaurant traditionnel – Emplacement stratégique à Mulhouse

À saisir : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel exploité avec succès depuis 2014. Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle d'habitués, mais également d'un important passage touristique, grâce à sa situation idéale à Mulhouse.
Le restaurant est situé à proximité immédiate du camping de Mulhouse, d'une zone d'activités professionnelles, du pôle sportif, ainsi que de l'université, ce qui en fait un emplacement stratégique et dynamique toute l'année.
D'une surface en salle de 110 m², ce restaurant offre une capacité d'accueil de 74 couverts en interieur et 74 en terrasse. La terrasse est couverte et chauffée, permettant une exploitation optimale en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, et le bar est fonctionnel et bien agencé.
Un WC handicapé repondant aux normes PMR est complèté par un second espace WC pour homme et pour femme.
Le fonds est cédé avec tout le mobilier en très bon état, une cuisine toute équipée et prêt à l'exploitation d'une superficie d'environ 30m2. Licence IV incluse, et accès PMR conforme.
Autre atout majeur : le loyer mensuel de 2 550 € TTC comprend non seulement l'exploitation du restaurant, mais également un grand logement de fonction type F3, une cave, ainsi qu'une cour privative avec carport créant une zone supplementaire de stokage.

Prix 360000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.