Maison - 152 m² - 6 pièces à Mudaison

Votre agence RiBen Immobilier vous présente cette belle villa familiale première main en exclusivité à Mudaison.
A quelques pas de toutes les commodités, elle a l'immense avantage d'être sur 4 faces et édifiée sur un terrain de 1114 m².
Cette configuration privilégiée est de plus en plus rare dans la région, surtout proche d'un centre village.

D'une surface confortable de 152 m², elle dispose d'un séjour avec plafonds rampants, ce qui lui confère un beau volume.
La cuisine équipée a été récemment refaite et accède directement, comme le séjour, sur une terrasse avec pergola et barbecue.
Le rez de jardin dispose d'une belle chambre de 14 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un grand bureau et d'un WC.

A l'étage, 3 autres chambres dont une double de 23 m², de quoi rendre très heureux un enfant ou un adolescent!
Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'extérieur, l'avant est accessible par 2 portails. En plus du garage de 25 m², vous trouverez 2 grands emplacements couverts pour vos véhicules, et de quoi recevoir beaucoup d'invités, ou véhicules à gros gabarits.

A l'arrière, la superbe piscine traditionnelle avec plage peu profonde et marches intégrées, est entourée de terrasses et d'un jardin arboré avec arrosage automatique.
Les repas en famille ou entre amis se feront à l'abris des regards, avec de la place pour tous le monde!
L'environnement est très calme.

Cette villa est également équipée de panneaux photovoltaïques avec une revente totale non négligeable de près de 2800€ / an avec un contrat jusqu'en novembre 2029.

Habitée et entretenue avec soin par ses propriétaires depuis plus de 30 ans, elle fera le bonheur d'une nouvelle famille qui n'aura plus qu'à la mettre à son goût.

Autres prestations principales: menuiseries double vitrage / chauffage au sol par géothermie / aspiration centralisée / adoucisseur / combles ré-isolées / forage / cabanon de rangement etc...

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 637000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMPERIALE BENJAMIN |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 52389278400035