Maison - 133 m² - 6 pièces à Mudaison

Mudaison, l'agence RiBen Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa familiale avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 4 WC!

133m² habitables, implantée sans mitoyenneté sur un terrain arboré de 936m², elle offre de nombreuses prestations.
Même avec étage, vous aurez la possibilité de vivre confortablement de plain pied.

Le rez de jardin est constitué d'un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte totalisant 47m².
Sur ce niveau se trouvent 3 chambres dont 2 avec chacune salle d'eau et WC privatif. Une autre salle d'eau et 1 WC séparé se trouvent juste à côté de l'autre chambre.

A l'étage, une chambre actuellement ouverte (qui peut se cloisonner), et une 5ème chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Toutes les pièces principales sont équipées d'une climatisation réversible avec entretien annuel.
Elle dispose également d'un garage utilisé principalement comme grand cellier et buanderie, car elle possède également un double garage dans l'angle de la parcelle.

A l'extérieur, terrasse, pergola bioclimatique, arbres, pelouses avec arrosage automatique sur forage.

La piscine traditionnelle d'environ 10m x 4,5m est équipée d'une électrolyse récente pour traitement au sel, d'un PH automatique, d'un filtre à billes de verre. L'entretien est assuré 2 fois par un par un professionnel.

Elle est également équipée de 2 installations photovoltaïques, l'une en revente totale, l'autre en autoconsommation.
Adoucisseur.

Vous l'aurez remarqué, cette maison nécessite une petite mise au goût du jour, mais les espaces, la superficie du terrain, les équipements et l'entretien de cette villa en font un bien de grande qualité pour quiconque souhaite s'installer durablement.
Quartier très calme en impasse.

Mudaison est un village avec boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins, écoles, bar/tabac restaurant, Poste, agence immobilière, aires de jeux etc... à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Baillargues (Montpellier en 10 minutes), de Mauguio et de l'autoroute A9.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 620000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMPERIALE BENJAMIN |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 52389278400035