Maison - 167 m² - 4 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin

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211 100 €

167 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

CHARMANTE MAISON EN PIERRES ? ENTRE FONTENAY-LE-COMTE ET LUÇON Idéalement située et habitable de suite, cette demeure offre un superbe potentiel et un confort immédiat, avec des performances énergétiques renforcées grâce à sa pompe à chaleur et un gros oeuvre en excellent état. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, d'un côté, un salon-séjour chaleureux et une chambre, et de l'autre, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau. A l'étage, un palier distribue deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement. Annexes : Une cave et un double garage d'environ 70 m², idéal pour les bricoleurs, les activités ou le stockage. Extérieur : Un jardin agréable avec puits, le tout sur un terrain d'environ 1150 m² offrant calme et belle luminosité. Atouts : ? Maison habitable immédiatement ? Bonne performance énergétique (DPE C) ? Gros oeuvre en très bon état ? Grands espaces et nombreuses possibilités Un coup de coeur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : 1182 ? DPE : C

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
167 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 167 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, lumière traversante,
Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud-ouest, le radiateur mauvais fonctionnement pour celui-ci,
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud-ouest
Cuisine de 20 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, aménagée, lave vaisselle, plaque gaz, hotte, frigo, foyer ouvert, vmc,
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, bac à douche, lavabo, fenêtre, extracteur,
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest, grande douche extra plate, bidet, fenêtre,
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en moquette, trappe de visite, extracteur d'air,
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, chauffage au sol, lumière traversante, système audio,
Cellier de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, chaudière fuel de dietrich 1993, et pac air eau (2013 environ) au sol pour le rdc et radiateur pour l'étage, branchement machine à laver, rangements, porte de service avec volet roulant électrique, trappe de visite
Cave de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, surpresseur forage

L'extérieur :

Jardin
Garage de 70 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition sud-ouest, cuve à fuel métallique, prise force tableau électrique, double porte manuelle, robinet d'eau

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul, Pompe à chaleur
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon, Toiture : BE
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2