• Maison - 87 m² - 4 pièces
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200 700 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au coeur d'un village dynamique, proche de Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. PLAIN-PIED - PROCHE DE TOUS COMMERCES - CALME L'entrée, équipée de placards, s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc séparés. Côté pratique : un garage est attenant à la maison pour une utilisation optimale. De plus, cette maison peut être évolutive en terme de construction complémentaire puisque vous disposez de l'espace nécessaire de chaque côtés de celle-ci. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un espace de stationnement aménagé. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 758 m². N'attendez plus ! Le calme, la praticité et la localisation sont réunis : ce bien est fait pour vous. Réf 1149. DPE D.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, avec placards penderie
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, avec placards penderie
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, avec placards penderie
  • Cuisine ouverte, nue
    Informations complémentaires
    Ouverte, nue, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 14.44 avec espace buanderie et trappe de comble

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Bon, Toiture : TBE
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    550 €
Synthèse
Maison à Nalliers
200 700 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 307 €
Transaction :
Achat
Référence :
1149
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 190 €
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