Maison traditionnelle - 130 m² - 6 pièces à Mourmelon-le-Grand

Sur la commune de Mourmelon le Grand à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, des médecins, des pharmacies, dans une commune où il fait bon vivre.

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 1992, sans travaux à fort potentiel d'environ 130m² de surface au sol (116,31m² habitable), élevée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle totalement clôturée de 917m².

Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon - salle à manger, d'une pièce pouvant servir de bureau et d'un WC suspendu.

A l'étage vous profiterez d'une salle de douche, d'un WC séparé et de trois grandes chambres (17, 18,40 et 17,80 m² de surface au sol).

Concernant le sous sol il est composé d'une partie stationnement, une partie buanderie et une partie cave.

Les informations complémentaires:
- poêle à granulés 'RIKA' flamme verte gros volume - 2021
- convecteurs électriques NFC
- ballon électrique 200L
- VMC SF Hygro
- taxe foncière - 2025 - 1037e par an
- porte du garage motorisée
- terrasse sur pilotis carrelée
- tout à l'égout

Envie de découvrir cette jolie maison familiale arborée et décorée dans une ambiance chaleureuse et reposante, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.

Cette annonce référence 317071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr