Maison - 157 m² - 4 pièces à Moulins

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d'évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : Entrée, garage, buanderie, dégagement. Un espace indépendant d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : Un séjour extra lumineux de 30 m², Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), Un dressing, Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! Un garage en centre-ville 4 belles chambres spacieuses Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. Maison extra lumineuse et agréable à vivre Nombreux rangements/stockages Bonne isolation phonique et thermique. Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : Double vitrage haut de gamme Toiture avec isolation maximum renforcée. Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS Chaudière DE DIETRICH Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)