Maison - 135 m² - 6 pièces à Mornant

MORNANT (69440) À seulement 2 minutes à pied du coeur du village, découvrez cette authentique maison des années 1900 à rénover, pleine de charme et offrant un potentiel rare sur le secteur.
Le + : un terrain de plus de 700 m2 en quasi centre de Mornant un bien d'exception pour les amoureux de l'ancien comme pour les investisseurs aguerris.
Détails du bien :
- Surface habitable : 135 m2
- Garage attenant : 35 m2 avec accès direct à la maison
- Terrain : + de 700 m2, plat, arboré, et exposé plein sud
- Disposition actuelle : 4 chambres, 2 salles de bains, cave de 22 m2
- Chauffage : Électrique + cheminée bois (foyer fermé)
- Menuiseries : Double vitrage bois d'origine (à remplacer)
- DPE : Classe F Audit énergétique en cours
- Exposition : Sud très lumineuse
- Accès voiture dans la propriété + stationnement dans le garage
Pourquoi ce bien est une opportunité :
- Localisation ultra-pratique : à deux pas des commerces, écoles, transports, sans être en zone dense- Terrain exceptionnel en centre-bourg : piscinable, agréable, possibilité de créer un jardin paysager ou des espaces détente- Travaux à prévoir = liberté totale de rénovation selon vos envies- Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale ou investissement à valoriser
Ne laissez pas passer cette opportunité
Des biens avec un tel potentiel en centre de Mornant sont extrêmement rares. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets !