Appartement - 189 m² - 6 pièces à Saint-Sorlin

Ce bien n'est pas un appartement, c'est une expérience.
Un lieu que l'on ne visite pas.... On le ressent.
Au coeur d'un ancien couvent entièrement restauré, au 5ème et dernier étage, dominant l'horizon, se dévoile un bien absolument exceptionnel.
Ici chaque lever du soleil est un spectacle. La vue s'étire à perte de regard....jusqu'au Mont - Blanc. Un panorama rare. Une émotion quotidienne.
Derrière ses poutres majestueuses et ses volumes spectaculaires :
Surface de 190 M2 (loi Carrez) et 210 M2 (surface utile) - une pièce de vie magistrale de 75 M2 baignée de lumière, avec espace cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 37 M2 - 5 chambres dont 2 suites parentales - une salle de bains indépendante -
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique .... ce sont ses prestations :
Chauffage par PAC avec plancher rafraichissant - équipements haut de gamme - système filtrabio pour une qualité optimale -
Un confort moderne parfaitement intégré dans un lieu chargé d'histoire.
Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce futur lieu de vie.
Situé à Chabanière, à seulement 4 minutes de Mornant -
Un lieu rare, un bien d'exception, une opportunité unique

Cette annonce référence 322282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.

Prix du bien : 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr