Maison en pierre - 191 m² - 6 pièces à Mornac

À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, 10 minutes de la zone commerciale des Montagnes à CHAMPNIERS et 15 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose :
- D'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'un WC en rez-de-chaussée,
- à l'étage : deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC,
- au deuxième étage : une troisième chambre mansardée.
Les équipements apportent confort et sérénité :
- Pompe à chaleur air/eau récente, menuiseries double vitrage, monte-escalier, adoucisseur d'eau et la fosse toutes eaux refaite il y a cinq ans.
À l'extérieur :
- Terrain clos de plus de 2 000 m2, dont une partie constructible, piscine hors sol, grand garage double, appentis, terrasse couverte attenante à la salle à manger et un portail électrique.
Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Contact : Erika Noovimo Sud-Ouest 07.67.10.16.30
Au plaisir! Erika Noovimo Sud-Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.15 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 960 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -