• Immeuble - 311 m² - 9 pièces
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299 000 €
311 m²
9 pièces

Description :

Immeuble de caractère au coeur de Morlaix - Rue MythiqueSitué dans l'une des rues les plus prisées de Morlaix, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre-ville. Il se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux dont un actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.Au premier étage, un appartement spacieux d'environ 60 m², idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième étage est similaire au premier avec un appartement d'une superficie équivalente.A l'étage supérieur, cet immeuble dispose de deux studios d'environ 30 m² chacun, optimisés pour la location. Enfin, un studio sous mansarde de 22 m² complète l'ensemble au quatrième étage.Au rez-de-chausée, au fond d'un des deux locaux commerciaux, une terrasse privative s'y trouve offrant une intimité extérieure le long du Jarlot.Cet immeuble représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de Morlaix, à deux pas de toutes les commodités.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 311 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Immeuble à Morlaix
299 000 €
Surface : 311 m²
Prix au m² : 961 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG998-425
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 311 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
L\'instant Immobilier
L\'instant Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2022
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