Maison - 288 m² - 7 pièces à Montussan

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 288 m² située à Montussan, un véritable bijou pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie sur mesure. Nichée au 29 Route de Lalande, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, parfait pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine, attenante à une salle à manger conviviale, offre un potentiel incroyable pour devenir un espace culinaire moderne et fonctionnel. Trois chambres généreuses permettent de multiples configurations, tandis qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche promet des instants de relaxation. Une seconde salle de bains, plus intime, se trouve à proximité de la chambre de votre fille, et une buanderie/dressing complète l'ensemble avec un espace de rangement pratique.

La propriété inclut également une dépendance en bois à rénover, comprenant une chambre, un bureau, un séjour, une cuisine à réinventer, ainsi qu'une douche et des WC. Cet espace est idéal pour un logement indépendant ou un bureau à domicile, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.

Le vaste jardin de 2 533 m² est un véritable havre de paix, prêt à être aménagé selon vos envies. Une piscine à restaurer et une terrasse à rénover vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées. La dépendance, avec ses multiples usages possibles, enrichit encore le potentiel de cette propriété unique.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers. Les transports en commun sont à quelques minutes, et les commodités telles que commerces, supermarchés et écoles se trouvent à 500 m, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 288 m²
- Taxe foncière : 2 473 €
- DPE : C (bonne performance énergétique)
- Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
- Distribution eau chaude : Électrique
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de parkings : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.