Maison - 158 m² - 10 pièces à Montsoult

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 158 m2, élevée sur deux niveaux et un sous-sol aménagé, se situe à Montsoult sur un terrain d'environ 600 m2 avec jardin et piscine extérieure chauffée. Situé dans un lieu très calme, à proximité des champs.

Au rez-de-chaussée, le séjour traversant, agrémenté d'un poêle à granulés de 2022, s'ouvre sur une véranda d'environ 18 m2. La cuisine, refaite en 2021, se trouve à proximité, une salle de bains avec buanderie et deux chambres avec rangements, l'une côté jardin et l'autre côté rue. Et un WC indépendants.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreux rangements, côté jardin et une autre bénéficiant d'une triple exposition. On y trouve également une salle de bains avec douche et rangements, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol a été aménagé en espace cocooning comprenant notamment une pièce avec jacuzzi et douche, des WC indépendants, une kitchenette, une pièce dédiée au vidéo-projecteur, une pièce aménagée en chambre et un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profitez d'une piscine chauffée, d'un abri de jardin, d'un pool house avec salle d'eau, WC et pièce technique pour la piscine, ainsi que d'un cellier extérieur.

La maison offre de belles prestations avec fenêtres bois double vitrage, pompe à chaleur avec 3 splits, adoucisseur d'eau et chaudière sous contrat de maintenance, le tout sur un terrain orienté est/ouest.

La maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école élémentaire publique Jules Ferry se trouve à environ 200 m, l'école maternelle municipale Charles Perrault à environ 200 m également, le collège Marcel Pagnol à environ 600 m, tout comme l'école primaire Alphonse Daudet. Le lycée professionnel Jean Mermoz est situé à environ 600 m, tandis que l'école Les Clottins et l'école primaire Le Cèdre se trouvent respectivement à environ 700 m et 800 m. Pour les déplacements, la gare Montsoult - Maffliers est à environ 700 m, offrant un accès facilité aux transports.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2133 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz et bois
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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