Appartement - 58 m² - 3 pièces à Montrouge

Bel appartement 3 pièces de 58m2 situé à Montrouge
L'appartement se trouve à 3mn de la mairie et de ses commerces.
Il se trouve dans une petite copropriété avec un jardin partagé (aucune procédure en cours)
Faibles charges.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements donnant sur un salon avec un grand balcon.
Il y a 2 chambres dont une avec dressing et un 2ème balcon.
Une cuisine fermée, équipée et aménagée avec possibilité d'ouvrir.
Une salle de bain fonctionnelle récemment rénovée et des toilettes séparés.
Il se trouve au 6ème étage sur 8 avec ascenseur / accès avec digicode.
Une place de parking en sous sol sécurisé + une cave.
Transports: Bus ligne 4 et Tramway T12 à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou si vous souhaitez tout simplement obtenir plus d'informations sur ce bien.
Conseillère disponible 7/7jrs

Cette annonce référence 315987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018.

Prix du bien : 467 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr