Appartement - 64 m² - 3 pièces à Montrouge

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495 000 €

64 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A Montrouge, rue Arthur Auger, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces de 64,18 m² avec balcon de 6 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. Cet appartement, rénové en 2020 par architecte d'interieur, offre un plan fonctionnel, optimisé et sans perte de place. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur le balcon de 6 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant l'espace nuit, intégrant également des rangements, d'une première chambre, d'une grande chambre parentale avec espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grâce à son exposition Est / Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un agréable bain de soleil le matin. La salle à manger peut également accueillir un espace de télétravail confortable ou être transformée en troisième chambre, permettant une configuration en T3 ou T4 selon les besoins. Les + du bien : rénovation complète par architecte (2020) étage élevé appartement très lumineux balcon agréable nombreux rangements plan modulable Emplacement recherché : au pied des écoles commerces de la place Jean Jaurès à proximité immédiate équidistant des stations Mairie de Montrouge (ligne 4) et Châtillon-Montrouge (ligne 13 et future ligne 15) Une cave complète ce bien. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 3768 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 64 m²
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition est
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition est
Cuisine de 6 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, sud
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 6 m²
Balcon de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Plafond, Au sol, Gaz
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1