• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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450 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À proximité immédiate du centre-ville de Montrouge, au 5 avenue de la Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Traversant et entièrement au calme, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée s'ouvre sur un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, l'ensemble prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres, dont une disposant d'un bel espace dressing. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien, tous deux bénéficiant de fenêtres, apportant confort et aération naturelle.

L'appartement séduit par sa luminosité, son calme absolu et son agencement optimisé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat.

Idéalement situé, il se trouve à environ 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Une opportunité attractive aux portes de Paris, dans un secteur recherché de Montrouge.
Référence agence : 305

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 952 €
  • Taxe foncière :
    529 €
Synthèse
Appartement à Montrouge
450 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 7 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
TBLL-T8S-UBE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 19:41
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Immobilière de Montrouge JB
L'Immobilière de Montrouge JB
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2022
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