• Appartement - 99 m² - 4 pièces
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950 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Montrouge – Quartier des Écrivains BOILEAU FÉNELON
4 pièces traversant – 115 m² dont 98,73 m² Carrez
Terrasse 16 m² – Balcon – 3 chambres – Box motorisé – Cave
Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2001, découvrez ce 4 pièces lumineux exposé Sud-Ouest, offrant :
Un séjour spacieux et ensoleillé
3 chambres confortables
Une terrasse au calme côté jardin + un balcon
Rafraichissement peintures à prévoir
Un box motorisé et fermé en sous-sol
Résidence avec ascenseur, électricité et plomberie en excellent état
Emplacement idéal : à 5 min du métro Barbara, 10 min de Mairie de Montrouge, proches commerces, écoles et futur parc.
Un bien rare à Montrouge : Bel extérieur, confort et luminosité. À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    2 600 €
Synthèse
Appartement à Montrouge
950 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 9 596 €
Transaction :
Achat
Référence :
201091
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:33
Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Christophe Caron
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
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