Studio - 25 m² - 1 pièce à Montreuil

Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé dans une résidence calme et récente de Montreuil, construite en 2010 et labellisée BBC. Ce bien, vendu avec sa locataire en place (850 € CC/mois), offre un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin-terrasse privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand placard sur mesure, tandis que la pièce à vivre lumineuse dispose d'un placard dressing avec un grand miroir. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec frigo, four, plaque et micro-ondes, et la salle de bain est conçue pour accueillir une machine à laver.

Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez les faibles charges de copropriété d'environ 60 €/mois et la présence d'un box inclus, actuellement occupé à titre gratuit, mais pouvant être loué pour 150 € afin d'augmenter la rentabilité de votre investissement. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein.

Le quartier est particulièrement attractif avec un Franprix à seulement 170 m, ainsi que boulangerie, café-restaurant, laverie et pharmacie à proximité immédiate. L'IUT de Montreuil est à 450 m, et le bus 122 vous emmène à la Mairie de Montreuil en 10 minutes et au RER A Val de Fontenay en 20 minutes. Une station Vélib' est également à 450 m, vous permettant de rejoindre le métro en 4 minutes. Le stationnement est gratuit dans la rue, avec le parking des Beaumonts à proximité, offrant des espaces verts et des installations de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 25,99 m²
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Étage : Rez-de-chaussée
- Terrasse : 16 m²
- Garage : 1
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.