Studio - 27 m² - 1 pièce à Montreuil

Découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé au cœur de Montreuil, à la limite de Fontenay-sous-Bois. Niché au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2006, ce studio offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Dès l'entrée, un placard spacieux vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse de 20 m². La cuisine ouverte renforce l'impression d'espace et de convivialité. Les visiteurs ont particulièrement apprécié la distribution optimisée du studio et la faiblesse des charges, qui en font un investissement attractif.

Un box sécurisé en sous-sol est disponible en sus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.

Le quartier est en plein essor, avec un avenir prometteur et un taux de rentabilité attractif. À proximité, le parc Montereau offre un espace de détente en plein air, et la future station de tramway T1 Théophile Sueur facilitera vos déplacements.

Caractéristiques techniques

- Surface : 27 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Année de construction : 2006
- Chauffage : Électricité, individuel
- Charges de copropriété mensuelles : 75 €
- Taxe foncière : 1112 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.