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178 000 €
4 pièces
3 chambres

Description :

Lot de deux maison attenantes en pierre-Beau potentiel
Maison principale – 90 m² habitables + 45 m² de garage

Située à gauche sur la photo, elle se compose :

▪ 1er étage :
    •    Cuisine ouverte sur séjour
    •    Salle de bains

▪ 2ème étage :
    •    1 grande chambre
    •    2 chambres traversantes

Confort & rénovation :
    •    Chauffage central par pompe à chaleur + possibilité poêle/cheminée bois en appoint
    •    Rénovation importante réalisée il y a 2 ans :
    •    Sols refaits (hors deux chambres)
    •    Murs et plafonds entièrement repeints
    •    Remplacement de tous les luminaires
    •    Meuble vasque neuf dans la salle de bains
    •    Évier et robinetterie de cuisine remplacés
    •    Tableau électrique remis aux normes

Maison attenante – 60 m² d’étage + 60 m² de garage

Cette seconde maison offre de multiples possibilités :
    •    À l’étage : plateau brut sur dalle béton de 60 m², idéal pour stockage ou aménagement (extension de la première maison, loft, atelier, projet locatif…).
    •    Au rez-de-chaussée : garage de 60 m² avec grande porte 3 × 3 m, parfait pour camping-car, fourgon ou atelier.

Extérieurs

Les deux maisons bénéficient d’un terrain de 1000 m², comprenant :
. Un terrain
    •    Un atelier de bricolage avec électricité
    •    Plusieurs dépendances / anciennes volières

Pour plus de renseignement n'hésiter pas à me contacter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 15 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 1 000 m²
  • 1 Grange de 60 m²
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 13 m²
    Garage 2 : Surface de 40 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Pompe à chaleur
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Montredon-Labessonnié
178 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
86487141
Disponibilité :
01/04/2025
Date de publication :
Le 03 déc. à 05:02
Maison - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LOUMAN IMMOBILIER
LOUMAN IMMOBILIER
Mathieu REMEZY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
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