Maison - 112 m² - 6 pièces à Albi

Située au calme à la Renaudié, proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse de 112m2 se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (cuisine, salle à manger,salon) de 51 m2, d'une chambre de 10 m2, de WC, d'un garage et d'un cellier.
A l'étage il y a 4 chambres et une salle d'eau.

Tout électrique avec climatisation et chauffe-eau thermodynamique.
21 panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture et dégagent un revenu d'environ 2 000 €/an.
L'installation d'un poêle est possible, le conduit est déjà existant.

Le terrain fait 432 m2 avec un accès devant et derrière et une dépendance.

Assainissement conforme par tout à l'égout.

Cette annonce référence 314081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr