Studio - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez ce studio de 45 m², niché au cœur vibrant de Montpellier, au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1953. Récemment rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre, véritable havre de paix, vous assure des nuits reposantes. La cuisine, ingénieusement conçue, séduira les amateurs de cuisine avec ses nombreux rangements pratiques.

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare Montpellier Saint-Roch, cet emplacement privilégié facilite vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, sont à moins de 100 mètres, offrant des espaces verts idéaux pour se détendre et se promener.

Actuellement loué à un étudiant, ce studio représente un investissement locatif fiable, garantissant un revenu régulier et sécurisé.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.