Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, niché au cœur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. Situé au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet espace de 45 m² conjugue à merveille confort et style contemporain, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne le séjour. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, offre un espace de rangement optimal. La salle de bain, aux finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux. Le véritable atout de cet appartement est sa vaste terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le quartier de Port Marianne est un véritable havre de paix, avec le Parc Georges Charpak à moins de 100 m, idéal pour des moments de détente en plein air. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun simplifie votre quotidien, rendant ce lieu de vie encore plus attrayant.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Terrasse : 17 m²
- Étage : 3ème sur 7
- Taxe foncière : 140 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : A (25 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Collectif, hydrothermal
- Eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.