Appartement - 41 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans le charme de l'ancien avec ce magnifique appartement T2 de 41 m², idéalement situé au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, cet appartement a été soigneusement rénové pour allier authenticité et modernité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, la luminosité de l'espace de vie vous enveloppe. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et sereine, est complétée par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, offrant confort et intimité. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent une ambiance agréable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier piétonnier et paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Le collège Clémence Royer est à moins de 200 m, et l'école maternelle Jean-de-La-Fontaine est à quelques pas, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Pour vos moments de détente, le Jardin des plantes de Montpellier, le jardin du Champ de Mars et le parc Suzanne Babut se trouvent à environ 500 m, offrant de belles échappées vertes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Type : Appartement T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 1958
- Chauffage : Individuel électrique
- Charges de copropriété : 59 € par mois
- Taxe foncière : 1100 € par an
- DPE : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.