Studio - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez ce studio de 45 m², situé au cœur de Montpellier, au quatrième étage d'un immeuble historique de 1953. Récemment rénové, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon, un espace idéal pour se détendre. La chambre, véritable havre de paix, promet des nuits douces et reposantes. La cuisine, ingénieusement conçue, offre de nombreux rangements pour les amateurs de cuisine.

Implanté dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare Montpellier Saint-Roch, facilitant vos déplacements. Les parcs environnants, tels que le Parc René Dumont et le Square Planchon, sont des oasis de verdure où vous pourrez vous ressourcer.

Actuellement loué à un étudiant, cet appartement représente un investissement locatif sûr, assurant un revenu régulier.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution par gaz
- Taxe foncière : 988 €
- DPE : Classe E
- Résidence : Sans vis-à-vis, de qualité
- Aucun parking ni garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.